ضرائب قادمة على “بيوت الأشباح” لتخفيض أسعار الإيجارات بتركيا

أعلن الرئيس التركي رجب طيب أردوغان عن خطة جديدة تهدف إلى معالجة تحدي الإسكان عبر فرض ضرائب إضافية على “بيوت الأشباح”، أي المنازل الفارغة وغير المستخدمة في مختلف أنحاء اسطنبول.

تواجه إسطنبول تحدياً كبيراً في قطاع الإسكان حيث يعاني الملايين من الناس من صعوبة في العثور على مساكن بأسعار معقولة، بينما يظل هناك عدد كبير من المنازل غير المأهولة.

وبحسب الإحصاءات، يبلغ عدد “بيوت الأشباح” في تركيا ما بين 450 ألفًا إلى 750 ألف منزل.

وأوضح أردوغان في تصريحات للصحفيين على متن الطائرة الرئاسة لدى عودته من جولته الخارجية التي شملت 3 دول خليجية وقبرص، أن هذه الخطوة تهدف إلى تشجيع استخدام المنازل من خلال تأجيرها أو بيعها، بهدف تحسين توافر الإسكان وتخفيف الضغط على السكان والمستأجرين.

وأضاف أن الحكومة تخطط لفرض غرامات على الملاك الذين يفرضون رسومًا مرتفعة على المستأجرين، بهدف حماية المواطنين من الزيادات الجائرة في أسعار الإيجارات.

ويأتي هذا الإعلان من الرئيس أردوغان بعد اقتراح الحكومة مؤخرا دراسة “نموذج إسبانيا” كبديل محتمل للتعامل مع مشكلة ارتفاع أسعار الإيجارات في تركيا.

شقة للإيجار بـ 650 ألف ليرة تركية في شيشلي بإسطنبول!

وذكرت صحيفة دنيا في وقت سابق أنه بموجب اللائحة الجديدة، سيتم فرض ضرائب مرتفعة على المنازل الفارغة، مع توقع أن يؤدي ذلك إلى زيادة في توافر الوحدات السكنية للإيجار. كما ستتم إنشاء خريطة إقليمية لتحديد المناطق التي تعاني من نقص في الإيجارات، وذلك لتحقيق أكثر توازنًا في سوق العقارات.

وتوقع خبراء أن يشجع هذا النموذج المستثمرين على استئجار منازلهم بدلاً من تركها فارغة لتفادي دفع الضرائب العالية. ويرى أعضاء البرلمان التابعين لحزب العدالة والتنمية أن “النموذج الإسباني” قد يكون الحلا الفعال لهذه المشكلة.