Connect with us

اخبار تركيا بالعربي

شروط رفع دعوى إخلاء في تركيا

Published

on

شروط رفع دعوى إخلاء في تركيا

في إطار العلاقة بين المستأجر وصاحب المنزل، تعتبر عملية رفع دعوى إخلاء إحدى الخطوات القانونية الهامة التي يمكن لأصحاب العقارات القيام بها في حالة تقاضيهم لإخراج المستأجر من المنزل. ولكن ما هي الشروط اللازمة لرفع مثل هذه الدعوى في تركيا؟

 

استلام تعهد بالإخلاء: في حال وعد المستأجر بإخلاء المنزل في تاريخ محدد ولكنه لم يلتزم بالتعهد، يحق لصاحب المنزل رفع دعوى إخلاء ضده.

 

الحاجة للمنزل: إذا كان المنزل هو السكن الوحيد لصاحبه دون وجود مكان آخر للسكن، فيمكن له رفع دعوى إخلاء بناءً على هذا الأساس.

 

الحاجة لمكان العمل: في حال كان المنزل هو مكان العمل الوحيد المتاح لصاحبه، يمكنه رفع دعوى إخلاء بناءً على هذا السبب.

 

إعادة الإعمار أو تقسيم المنزل: إذا قرر صاحب العقار تقسيم المنزل إلى عدة وحدات سكنية أو إعادة ترميمه بالكامل، وكان وجود المستأجر يعيق هذه العملية، يحق له رفع دعوى إخلاء.

 

تأخر دفع الإيجار: في حال تأخر المستأجر مرتين في السنة عن دفع الإيجار وتلقى إشعارين بهذا الخصوص، يمكن لصاحب المنزل رفع دعوى إخلاء ضده.

 

امتلاك المستأجر لعقار آخر: إذا كان المستأجر أو زوجته يمتلكان عقاراً آخر في نفس المنطقة، فإن صاحب المنزل له الحق في رفع دعوى إخلاء بغض النظر عن إذا كان المنزل متاحًا للسكن أو مؤجرًا.

 

لا يمكن لصاحب المنزل طلب إخلاء المنزل إلا في حالة توفر أحد هذه الشروط، والمعروف أن زيادة الإيجار السنوية الرسمية تبلغ 25 في المئة.

 

Continue Reading
Advertisement
Comments

فيسبوك

Advertisement
الاقتصاد التركيساعة واحدة ago

بإنهاء حد الـ 25 بالمئة.. هل ستشهد تركيا أزمة جديدة في الإيجارات؟

الاقتصاد التركي5 ساعات ago

فرض غرامة قدرها 15 مليون ليرة تركية بخصوص الإعلانات المنشورة على وسائل التواصل

أخبار تركيا اليوم6 ساعات ago

الأرصاد التركية تصدر بياناً حول أوضاع الطقس نهاية الأسبوع

الخارجية التركية
أخر الأخبار6 ساعات ago

الخارجية التركية تعلق على اعتراف إسبانيا وإيرلندا والنرويج بفلسطين

العائدات تركيا
الاقتصاد التركي6 ساعات ago

تطبيق جديد على الشقق السياحية في تركيا يتيح فرض غرامة قدرها 500 ألف ليرة!

أخبار تركيا اليوم6 ساعات ago

حزب العدالة والتنمية يستعد لتقديم مسودة قرار للتعامل مع كلاب الشوارع

مقالات وتقارير11 ساعة ago

بدء فعاليات أسبوع المطبخ التركي (صور)

أخر الأخبار13 ساعة ago

تحذير مخيف من عالم الزلازل.. إذا حدث الزلزال فسوف تركع تركيا

دولي13 ساعة ago

ارتفاع عدد السوريين الحاصلين على الجنسية الألمانية في برلين

الاقتصاد التركي13 ساعة ago

دولة عربية بصدد شراء بنك “Yapı Kredi” التركي

أخر الأخباريوم واحد ago

لوائح جديدة في المطارات التركية..سيتم تشديد إجراءات التفتيش

دولييوم واحد ago

ارتفاع رسوم تأشيرة فيزا شنغن.. كم بلغت؟

أخبار تركيا اليوم إسطنبول
أخبار تركيا اليوميوم واحد ago

سرقة مليون ونصف مليون ليرة تركية من منزل في إسطنبول.. تفاصيل!

تركيا الآنيوم واحد ago

ماذا يوجد في عروض سلسلة متاجر A101 هذا الأسبوع 23 مايو ؟

أخر الأخبار13 ساعة ago

تحذير مخيف من عالم الزلازل.. إذا حدث الزلزال فسوف تركع تركيا

أوميت أوزداغ
أخبار السوريين في تركيايوم واحد ago

بين كراهية للعرب وودّ للإيرانيين.. أوميت أوزداغ يتناقض في موقفه من المهاجرين

أخر الأخباريوم واحد ago

الرئيس أردوغان يعرب عن قلقه من تراجع معدلات الخصوبة في تركيا

مقالات وتقاريريوم واحد ago

معدل السكان الشباب عند أدنى مستوى له في تاريخ تركيا

الاقتصاد التركييومين ago

سعر صرف الليرة التركية مقابل الدولار واليورو اليوم الثلاثاء

إسطنبول اليوميوم واحد ago

انقطاع في 20 منطقة بإسطنبول.. برنامج انقطاع التيار الكهربائي اليوم