ركود حاد في سوق العقارات بتركيا والأسعار تنخفض

يشهد سوق الإسكان في تركيا حالة من الركود، حيث انخفضت نسبة الطلب على المساكن 50% مقارنة بالأشهر الماضية

وبدأ وكلاء العقارات بتجديد إعلاناتهم لنفس العقار كل شهر، حيث يتراوح متوسط ​​الأسعار بين 2.5 مليون ليرة تركية و4-5 مليون ليرة تركية، على الرغم من أن هناك زيادة في إيجارات المساكن في الشهرين الماضيين.

وقال الوكيل العقاري شرف الدين باساران: “يمكننا القول أن الطلب على المنازل للبيع انخفض بنسبة 50 بالمائة في العامين الأخيرين، حيث يكاد الطلب أن يكون معدوما”، وفق ما نشرت صحيفة “حرييت”.

وأضاف ” لدينا الكثير من المساكن المعروضة للبيع، حيث نقوم بتجديد الإعلانات كل شهر، وبطبيعة الحال لا يوجد بيع”.

وأشار إلى أن هناك انخفاض في أسعار الشقق الجديدة، ويصل إلى 20 في المائة في الشقق المستعملة.

وأرجع السبب في ذلك إلى صعوبة الحياة في اسطنبول.

وقالت بيانات معهد الإحصاء التركي إن مبيعات المنازل في تركيا انخفضت بشكل كبير، حيث تم بيع 102,656 منزلًا خلال شهر سبتمبر.

وأرجعت هذا الانخفاض إلى عوامل متعددة، بما في ذلك الوضع الاقتصادي العام وظروف السوق العقارية والتغيرات في أسعار الفائدة والعروض والطلب على العقارات.

وذكرت البيانات أن المبيعات انخفضت بنسبة 15 بالمائة في الأشهر التسعة الأولى، حيث بلغت مبيعات المساكن 900 ألف 74 في الفترة من يناير إلى سبتمبر من عام 2023، بانخفاض قدره 14.9 بالمائة مقارنة بنفس الفترة من العام السابق.