Connect with us

أخبار تركيا اليوم

تحذير للطلبة الباحثين عن منازل للإيجار في إسطنبول

Published

on

الحصول على الجواز التركي عن طريق الاستثمار

مع ارتفاع الإيجارات وزيادة عدد الطلاب الذين يبحثون عن منزل في إسطنبول، أصبح المحتالون العقاريون أكثر نشاطًا.

في أحدث حالة، وقع الطالب الجامعي فاتي إلير لاباشتيكا البالغ من العمر 20 عامًا عقدًا مع شخص ادعى أنه المالك لشقة في بيليكدوزو. وقد دفع لاباشتيكا وديعة قدرها 20 ألف ليرة، لكنه لم يتمكن من استلام المفاتيح.

وقال لاباشتيكا بحسب وكالة اخلاص للأنباء إنه تواصل مع المالك عبر الإنترنت، وقام بجولة في الشقة قبل توقيع العقد. ومع ذلك، عندما حاول الاتصال بالمالك بعد ذلك، لم يتمكن من الوصول إليه.

وتقدم لاباشتيكا بشكوى جنائية ضد المالك، لكنه لا يزال يأمل في استعادة أمواله.

 

وقالت الطالبة أوزليم ييل: “كنت أبحث عن منزل للإيجار عبر الإنترنت، وعندما وجدت منزلاً أعجبني، اتصلت بالمالك. لكن المالك طلب مني دفع وديعة قبل أن أتمكن من رؤية المنزل”.

وأضافت: “شككت في الأمر، لكنني لم أكن متأكدًا مما إذا كان هذا أمرًا طبيعيًا. في النهاية، قررت عدم دفع الوديعة، لأنني شعرت أن هناك شيئًا خاطئًا”.

 

وقال نظام الدين آشا، رئيس غرفة السماسرة في إسطنبول، إن حالات الاحتيال العقاري تميل إلى الزيادة في هذا الوقت من العام، عندما يبحث الطلاب عن منازل جديدة للدراسة.

وحذر آشا من أن الطلاب يجب أن يكونوا حذرين للغاية عند البحث عن منزل، وأن يتحققوا من المالك والوكيل العقاري قبل إجراء أي دفعات.

 

نصائح لتجنب الاحتيال العقاري:

-لا تدفع أي أموال مقدمًا قبل رؤية المنزل شخصيًا. هذا هو أهم شيء يمكنك فعله لتجنب الاحتيال العقاري. إذا كان المالك أو الوكيل العقاري يضغط عليك للدفع قبل أن تتمكن من رؤية المنزل، فهذا علامة حمراء.

-لا تدفع أموالًا إلكترونيًا إلى شخص لا تعرفه. إذا كان المالك أو الوكيل العقاري يطلب منك الدفع عبر الإنترنت، فتأكد من استخدام موقع ويب آمن. يمكنك التحقق من أمان موقع الويب عن طريق البحث عن رمز القفل أو رمز SSL في شريط العناوين.

-ابحث عن وكيل عقاري مرخص. وكلاء العقارات المرخصين هم أكثر عرضة للالتزام بالقوانين واللوائح.

-تحقق من شهادة التفويض واللوحات الضريبية على جدران المنزل. شهادة التفويض هي مستند يثبت أن المالك لديه الحق في تأجير العقار. اللوحات الضريبية هي مستندات تثبت أن المنزل مدين بضرائب العقارات.

-اطلب رؤية سند الملكية. سند الملكية هو مستند يثبت ملكية المنزل.

-كن على دراية بالأسعار في المنطقة التي تبحث فيها عن منزل. إذا كان السعر يبدو جيدًا جدًا لدرجة يصعب تصديقها، فمن المحتمل أن يكون احتيالًا.

-احصل على نصيحة من صديق أو أحد أفراد العائلة الذي لديه خبرة في شراء العقارات. يمكن أن يساعدك صديق أو أحد أفراد العائلة ذو الخبرة في رؤية العلامات الحمراء التي قد لا تراها.

Continue Reading
Advertisement
Comments

فيسبوك

Advertisement
تركيا.. رفع أسعار الغاز الطبيعي المستخدم في المنازل بنسبة ‎%‎24.6
الاقتصاد التركي5 ساعات ago

تركيا.. رفع أسعار الغاز الطبيعي المستخدم في المنازل بنسبة ‎%‎24.6

مباراة ريال مدريد ويوفنتوس الآن بث مباشر بدون تقطيع
الرياضية اليوم6 ساعات ago

مباراة ريال مدريد ويوفنتوس الآن بث مباشر بدون تقطيع

دراسة دولية تكشف السمات المشتركة للأشخاص "الرائعين"
لايف ستايل7 ساعات ago

دراسة دولية تكشف السمات المشتركة للأشخاص “الرائعين”

بعد حلم راوده.. تركي يحفر قبره بيديه ويتمدد داخله (صورة)
تركيا الآن8 ساعات ago

بعد حلم راوده.. تركي يحفر قبره بيديه ويتمدد داخله (صورة)

زعيم المعارضة من قلب إسطنبول: لن ننسى.. ولن نسكت عن “اليوم الأسود للديمقراطية”
اخر الاخبار8 ساعات ago

زعيم المعارضة من قلب إسطنبول: لن ننسى.. ولن نسكت عن “اليوم الأسود للديمقراطية”

رد قاسي من الرئيس أردوغان على استفزاز مجلة ليمان! "استفزازٌ حقيرٌ مُقنّعٌ بسخرية"
اخر الاخبار10 ساعات ago

رد قاسي من الرئيس أردوغان على استفزاز مجلة ليمان! “استفزازٌ حقيرٌ مُقنّعٌ بسخرية”

مأساة في إسطنبول: زوج يقتل زوجته بعد شهرين فقط من الزواج!
تركيا الآن10 ساعات ago

مأساة في إسطنبول: زوج يقتل زوجته بعد شهرين فقط من الزواج!

وزارة التجارة التركية تعلن عن منتج خطير على الأطفال وتسحبه من الأسواق
الاقتصاد التركي10 ساعات ago

وزارة التجارة التركية تعلن عن منتج خطير على الأطفال وتسحبه من الأسواق

هل سيكون يوم 15 يوليو 2025 عطلة رسمية في تركيا؟
منوعات10 ساعات ago

هل سيكون يوم 15 يوليو 2025 عطلة رسمية في تركيا؟

قرار عاجل بإغلاق عدد من محطات مترو إسطنبول حتى إشعار آخر
اخر الاخبار13 ساعة ago

قرار عاجل بإغلاق عدد من محطات مترو إسطنبول حتى إشعار آخر

قرار مفاجئ يهز الأمهات: شركة حفاضات عالمية تُغادر السوق التركي لهذا السبب
الاقتصاد التركييومين ago

قرار مفاجئ يهز الأمهات: شركة حفاضات عالمية تُغادر السوق التركي لهذا السبب

تنبيه هام لمن يرغبون في السفر.. تم الغاء حق الاعتراض على التأشيرة
دولييومين ago

تنبيه هام لمن يرغبون في السفر.. تم الغاء حق الاعتراض على التأشيرة

الهلال الأحمر الإماراتي يفتح باب التسجيل للأسر غير المستفيدة ضمن حملة "تراحم – من أجل غزة"
منوعاتيومين ago

الهلال الأحمر الإماراتي يفتح باب التسجيل للأسر غير المستفيدة ضمن حملة “تراحم – من أجل غزة”

الدولار واليورو يواصلان الصعود مقابل الليرة التركية.. اليك آخر التحديثات صباح اليوم
الاقتصاد التركييومين ago

الدولار واليورو يواصلان الصعود مقابل الليرة التركية.. اليك آخر التحديثات صباح اليوم

الازدحام في اسطنبول
الاقتصاد التركييومين ago

معهد الإحصاء التركي يعلن عن عدد العاطلين عن العمل في مختلف الولايات

جمعية الهلال الأحمر الفلسطيني تعلن عن وظائف شاغرة في قطاع غزة
منوعاتيومين ago

جمعية الهلال الأحمر الفلسطيني تعلن عن وظائف شاغرة في قطاع غزة

ظهور محمد صلاح رفقة ممثلة مشهورة خلال جولته في تركيا فمن هي؟ ( صورة)
منوعاتيوم واحد ago

ظهور محمد صلاح رفقة ممثلة مشهورة خلال جولته في تركيا فمن هي؟ ( صورة)

اسعار الذهب عيار ٢٢و٢١ في تركيا اليوم
الاقتصاد التركي19 ساعة ago

ارتفاع ملحوظ في أسعار الذهب بتركيا وسط تضاعف الدولار

كالملوك.. محمد صلاح يحصل على معاملة خاصة في تركيا أثارت الذهول
منوعات17 ساعة ago

كالملوك.. محمد صلاح يحصل على معاملة خاصة في تركيا أثارت الذهول

هل سيكون يوم 15 يوليو 2025 عطلة رسمية في تركيا؟
منوعات10 ساعات ago

هل سيكون يوم 15 يوليو 2025 عطلة رسمية في تركيا؟