انخفاض أسعار المساكن بإسطنبول بسبب احتمالية رفع سعر الفائدة

أدت توقعات زيادة أسعار الفائدة من قبل المركزي التركي إلى انخفاض أسعار المساكن بنسبة 20 في المائة.

حسبما نقلت صحف محلية، مع تعيين محمد شيمشك وزيرا للخزانة والمالية في الحكومة الجديدة، تحولت الأنظار إلى سياسة الفائدة للبنك المركزي.

وهناك توقع في السوق بأن البنك المركزي سيرفع سعر الفائدة في الاجتماع الأول حيث أدت توقعات رفع سعر الفائدة إلى انخفاض الطلب على الإسكان والذي كان يُنظر إليه مؤخرًا على أنه أداة استثمارية.

وانعكس انخفاض الطلب على انخفاض في الأسعار.

حيث انخفضت الأسعار الثابتة في إسطنبول بشيكتاش بنسبة 20 في المائة.

ومن المتوقع أن تؤدي زيادة أسعار الفائدة إلى انخفاض أسعار المساكن بشكل عام وقال السماسرة إنهم لم يتمكنوا من بيع المنازل لمدة شهرين تقريبًا.

وقال وكيل العقارات شرف الدين باشاران، الذي ذكر أن هناك انخفاضًا في أسعار المساكن في منطقة بشيكتاش في إسطنبول ، “تسبب توقع قيام البنك المركزي برفع أسعار الفائدة في انخفاض أسعار المساكن. حاليا، هناك انخفاض بنسبة 20 في المئة في أسعار المساكن. إذا استمر رفع سعر الفائدة أعتقد أن التراجع سينتشر في جميع أنحاء تركيا. يوجد طلب ضئيل للغاية على المساكن في الوقت الحالي”.

وأضاف: ” سوف يؤدي ارتفاع أسعار الفائدة إلى هذا الأمر أكثر. كان الركود قائما قبل الانتخابات وما زال مستمرا الآن. لم أتمكن من بيع شقة منذ حوالي شهرين. يأتي الملاك لكنهم يأتون بعروض مثل بيع شققهم بهذا السعر ولكننا نعطي السعر للمواطنين الذين سيبيعون المنازل من خلال تقييم السوق”.