تراجع مبيعات المساكن في 11 محافظة بما في ذلك إسطنبول.. والكشف عن المناطق الأكثر تضرراً

ترجمة وتحرير موقع تركيا اليوم

شهدت مبيعات المساكن في تركيا خلال أبريل 2025 تراجعًا ملحوظًا في إسطنبول، وذلك للمرة الأولى هذا العام، رغم استمرار النمو على مستوى البلاد. ويُعزى هذا الانخفاض جزئيًا إلى تأثير الزلزال الذي ضرب المدينة بقوة 6.2 درجة في أبريل، ما أحدث هزات ارتدادية وأثر على السوق العقاري.

وفقًا لبيانات معهد الإحصاء التركي، سجلت إسطنبول 18,645 عملية بيع في أبريل، بانخفاض نسبته 6.30% مقارنة بشهر مارس الذي بلغ فيه عدد الوحدات المباعة 19,820. ويُعد هذا الرقم الأدنى خلال الأشهر الأربعة الأولى من عام 2025، في حين بلغ متوسط المبيعات الشهرية في نفس الفترة 19,181 وحدة.

سيليفري تسجّل ارتفاعًا لافتًا

رغم هذا التراجع العام، شهدت بعض المناطق ارتفاعًا في المبيعات، أبرزها سيليفري، التي تأثرت بشدة بالزلزال، حيث ارتفعت المبيعات من 471 إلى 483 وحدة بنسبة 2.55%. كما سجلت مناطق مثل أرناؤوط كوي وتشاتالجا تحسناً في الطلب العقاري، مع استمرار الإقبال على المناطق ذات أسعار البيع المنخفضة للمتر المربع.

اقرأ المزيد: ليس الكباب ولا البقلاوة.. الكشف عن الطبق التركي الذي نال إعجاب العالم!

أعلى وأدنى المبيعات في إسطنبول

حافظت إسنيورت على صدارتها كأكثر المناطق بيعًا للمساكن، بـ 2478 وحدة في أبريل، تليها باشاك شهير بـ 959 وحدة، وبنديك بـ 845. بالمقابل، سجّلت أدنى المبيعات في أدالار (27 وحدة)، وبيكوز وشيلي (67 وحدة لكل منهما).

التوجه العام في تركيا

بلغ إجمالي مبيعات المساكن في تركيا خلال أبريل 118,359 وحدة. ومع دخول موسم الصيف، تباطأت وتيرة المبيعات في المدن الساحلية رغم التوقعات الموسمية، ما يشير إلى تراجع نسبي في الزخم مقارنة بالأشهر السابقة.