أعلن معهد الإحصاء التركي (TÜİK) عن بيانات مبيعات العقارات لشهر مارس 2025، والتي أظهرت استمرار النمو في سوق العقارات التركية، مع تسجيل زيادات ملحوظة في المبيعات المرهونة، في حين تراجعت مبيعات الأجانب.
ارتفاع عام في مبيعات العقارات
في مارس 2025، ارتفعت مبيعات العقارات في تركيا بنسبة 5.1% مقارنة بالشهر نفسه من العام السابق، حيث تم بيع 110,795 وحدة سكنية. تصدرت إسطنبول القائمة بـ19,820 وحدة، تلتها أنقرة بـ10,203 وحدة، ثم إزمير بـ7,513 وحدة. أما أقل المدن من حيث عدد المبيعات فكانت أرداهان بـ28 وحدة، بايبورت بـ33 وحدة، وتونجلي بـ63 وحدة.
نمو كبير في المبيعات المرهونة
شهدت مبيعات العقارات المرهونة ارتفاعًا بنسبة 41.5% مقارنة بمارس 2024، حيث تم بيع 18,225 وحدة سكنية مرهونة، ما يمثل 16.4% من إجمالي المبيعات. وفي الربع الأول من عام 2025، بلغت مبيعات العقارات المرهونة 51,729 وحدة، بزيادة قدرها 87.3% عن نفس الفترة من العام السابق.
تراجع في مبيعات الأجانب
انخفضت مبيعات العقارات للأجانب في مارس بنسبة 11.5% مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي، حيث تم بيع 1,574 وحدة فقط، ما يعادل 1.4% من إجمالي المبيعات. تصدرت إسطنبول بـ635 وحدة، تلتها أنطاليا بـ496 وحدة، ثم مرسين بـ141 وحدة. وكان الروس الأكثر شراءً بـ275 وحدة، يليهم الإيرانيون بـ153 وحدة، ثم الأوكرانيون بـ124 وحدة.
زيادة في مبيعات العقارات المستعملة
ارتفعت مبيعات العقارات المستعملة بنسبة 9.1% في مارس مقارنة بالعام السابق، حيث تم بيع 77,488 وحدة، ما يشكل 69.9% من إجمالي المبيعات. وفي الربع الأول من عام 2025، بلغت مبيعات العقارات المستعملة 235,910 وحدة، بزيادة قدرها 23.3% عن نفس الفترة من العام السابق.
انخفاض في مبيعات العقارات لأول مرة
انخفضت مبيعات العقارات لأول مرة في مارس بنسبة 3.2% مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي، حيث تم بيع 33,307 وحدة، ما يمثل 30.1% من إجمالي المبيعات. ومع ذلك، شهد الربع الأول من عام 2025 زيادة بنسبة 13.2% في مبيعات العقارات لأول مرة مقارنة بنفس الفترة من العام السابق، حيث تم بيع 99,876 وحدة.
تشير هذه الأرقام إلى استمرار النشاط في سوق العقارات التركية، مع زيادة في المبيعات المرهونة والمستعملة، وتراجع في مبيعات الأجانب.
