الاقتصاد التركي
سيتم إعادة رسم خريطة إسطنبول! سيتم بناء مدينة ضخمة في هذه المنطقة
يجذب مشروع يني شهير، الواقع في منطقة أرناؤوط كوي شمال إسطنبول، اهتمامًا متزايدًا مع التسارع اللافت في وتيرة بناء الأبراج السكنية وتطوير البنية التحتية. وتكشف اللقطات الجوية المصوّرة بطائرات مسيّرة عن ملامح مدينة جديدة تتشكل تدريجيًا، وسط تأكيدات خبراء بأنها ستكون أحد المراكز الحيوية المستقبلية لإسطنبول.
موقع استراتيجي وتخطيط عمراني حديث
تتمتع يني شهير بموقع استراتيجي مهم بفضل قربها من مطار إسطنبول، واتصالها المباشر بـ طريق مرمرة الشمالي السريع، إضافة إلى ربطها بمحور نقاش. وتبرز المنطقة كنموذج حضري حديث يتجاوز المفهوم التقليدي للتمدن، بشوارع واسعة، ومناطق سكنية مخططة، ومساحات اجتماعية وثقافية متكاملة.
لقطات جوية تكشف ملامح «مدينة جديدة»
وأظهرت الصور الجوية ارتفاعًا متسارعًا في عدد المباني بالتزامن مع تنفيذ مشاريع الطرق والبنية التحتية، في مؤشر واضح على أن مدينة جديدة تنهض فعليًا شمال إسطنبول.
خبراء: الأرض صلبة والمنطقة آمنة زلزاليًا
وأكد خبير العقارات إيبوبكير يلدريم أن يني شهير تُعد من أكثر المناطق الواعدة في إسطنبول، مشيرًا إلى أن الأرض في المنطقة ذات بنية صلبة ولا تشكّل خطرًا زلزاليًا، وتمتد جيولوجيًا نحو خط تراقيا. وأضاف أن التخطيط العمراني المتطور، بعرض شوارع يصل إلى 50–55 مترًا، والساحات الواسعة، والمشاريع الحكومية المقاومة للزلازل، تجعل المنطقة بديلاً آمنًا ومنظمًا مقارنة بالمناطق القديمة في المدينة.
وأوضح يلدريم أن قرب المنطقة من المطار، ومشاريع المراكز التجارية، والمرافئ، وطرق الربط مع كارابورون – أرناؤوط كوي، يعزز من جاذبيتها للاستثمار والسكن على حد سواء.
حلّ لأزمة السكن في إسطنبول
من جانبه، أشار خبير العقارات محمد شاكر غينتش إلى أن المنطقة ستشهد نموًا متسارعًا خلال السنوات المقبلة، موضحًا أن يني شهير خُططت خصيصًا لتلبية احتياجات إسطنبول السكنية في ظل التحول العمراني وإخلاء المباني القديمة المعرضة لخطر الزلازل.
وأضاف أن مشاريع كبرى، مثل أرض المعارض، ومراكز التسوق، والمناطق الصناعية الجديدة، ستخلق طلبًا متزايدًا على السكن، وهو ما يجعل يني شهير مؤهلة لسد هذه الفجوة وتقديم نموذج حضري أكثر تنظيمًا وحداثة.
وجهة استثمارية ونمط حياة جديد
ويجمع الخبراء على أن يني شهير ليست مجرد منطقة سكنية جديدة، بل نمط حياة متكامل، يجمع بين التخطيط الحديث، وشبكات النقل المتطورة، والمساحات الاجتماعية، ما يجعلها مرشحة بقوة لتكون الخيار المفضل للمستثمرين والباحثين عن حياة جديدة في إسطنبول خلال المرحلة المقبلة.
المصدر: وكالة إخلاص للأنباء
