الإعلان عن قائمة الأجانب الأكثر شراءً للمنازل في تركيا

أعلن معهد الإحصاء التركي (TSI) عن بيانات مبيعات المساكن لشهر سبتمبر/أيلول 2025، والتي أظهرت ارتفاعًا بنسبة 6.9% مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي، ليبلغ إجمالي عدد المنازل المباعة 150,657 وحدة سكنية في عموم البلاد.

إسطنبول في الصدارة تليها أنقرة وإزمير

احتلت إسطنبول المركز الأول في مبيعات المساكن بـ 24,119 منزلًا، تلتها أنقرة بـ 13,417 وإزمير بـ 8,544 منزلًا.
أما المحافظات الأقل مبيعًا فكانت أرداهان بـ 70 وحدة، وبايبورت بـ 117، وتونجلي بـ 142 وحدة سكنية فقط.

ارتفاع مبيعات المنازل منذ بداية العام

خلال الفترة من يناير إلى سبتمبر 2025، ارتفعت مبيعات المساكن بنسبة 19.2% مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي، ليصل الإجمالي إلى 1,128,727 منزلًا.

ارتفاع قوي في مبيعات المنازل المرهونة

ارتفعت مبيعات المنازل المرهونة بنسبة 34.4% على أساس سنوي في سبتمبر، لتبلغ 21,266 وحدة، أي ما يعادل 14.1% من إجمالي المبيعات.
وفي الفترة من يناير إلى سبتمبر، قفزت المبيعات المرهونة بنسبة 76% لتصل إلى 162,493 منزلًا.

مبيعات المنازل الأخرى تشكل النسبة الأكبر

بلغت مبيعات المنازل الأخرى (غير المرهونة) 129,391 وحدة بزيادة قدرها 3.4% مقارنة بالعام الماضي، مشكلةً 85.9% من إجمالي المبيعات. وارتفعت خلال الأشهر التسعة الأولى من العام بنسبة 13% لتسجل 966,234 وحدة.

زيادة في مبيعات المنازل الجديدة والمستعملة

بلغ عدد المنازل الجديدة المباعة في سبتمبر 47,117 وحدة، بزيادة 5% على أساس سنوي، فيما شكّلت 31.3% من إجمالي المبيعات.
أما المنازل المستعملة فارتفعت مبيعاتها بنسبة 7.8% لتصل إلى 103,540 وحدة، أي ما يمثل 68.7% من إجمالي مبيعات المنازل.

انخفاض مبيعات الأجانب بنسبة 7.7%

تراجعت مبيعات المنازل للأجانب في سبتمبر بنسبة 7.7% مقارنةً بالعام الماضي، لتسجل 1,867 منزلًا، أي 1.2% من إجمالي المبيعات الشهرية.
وجاءت إسطنبول في الصدارة بـ 744 منزلًا، تلتها أنطاليا بـ 557 ومرسين بـ 124 منزلًا.

وعلى مدار الأشهر التسعة الأولى من العام، انخفضت مبيعات الأجانب بنسبة 12.6% لتبلغ 14,944 وحدة سكنية.

الروس والإيرانيون والعراقيون في الصدارة

بحسب تصنيف المشترين الأجانب، تصدّر الروس القائمة بـ 267 منزلًا، يليهم الإيرانيون بـ 202 منزل، ثم العراقيون بـ 146 منزلًا.

المصدر: معهد الإحصاء التركي (TSI)