ارتفاع أسعار الإيجارات قبل افتتاح الجامعات تشعل الجدل في تركيا

ترجمة وتحرير موقع تركيا اليوم

مع اقتراب موعد بدء العام الجامعي، يشهد سوق الإيجارات في تركيا حركة نشطة وارتفاعًا ملحوظًا في الأسعار، خاصة في المدن الكبرى التي تضم جامعات رئيسية مثل إسطنبول وأنقرة وإزمير. فقد تجاوزت الإيجارات في بعض المناطق 10 آلاف ليرة تركية للشقق الصغيرة المكونة من غرفة واحدة، ما أثار مطالبات حكومية وشعبية بإيجاد حلول عاجلة.

ارتفاع حاد في الأسعار

رئيس جمعية مستشاري العقارات هاكان أكجام صرّح لصحيفتنا بأن الأسعار ارتفعت بنسبة 15% خلال الأسبوعين الماضيين فقط، محذرًا من أن الانتهازيين يستغلون فترة افتتاح الجامعات لفرض زيادات باهظة. وأضاف أن الطلب الكبير على السكن الطلابي يُفاقم نقص المعروض، مشيرًا إلى أن الإيجارات ارتفعت في بعض المدن بنسبة 60% خلال عام واحد.

دعوات إلى الإسكان الاجتماعي

أكجام شدّد على ضرورة تنفيذ مشاريع إسكان اجتماعي مخصصة للطلاب، إضافة إلى فرض رقابة صارمة على السوق ودعم الإيجارات من قِبل البلديات، وإلا فإن “الطلاب والمواطنين من ذوي الدخل المحدود سيواصلون مواجهة أزمة سكن خانقة”.

اقرأ المزيد: قرار مفاجئ يشمل جميع المدارس التركية: منع استخدام مجموعات واتساب أولياء الأمور

الوزارة تفرض غرامات

من جانبها، أكدت وزارة التجارة التركية أنها تراقب السوق عن كثب، مشيرة إلى فرض عقوبات إدارية بقيمة 137 مليون ليرة على شركات وأصحاب عقارات ثبت تورطهم في زيادات غير مبررة تهدف إلى الإخلال بتوازن السوق.

خلاف حول حجم الطلب

في المقابل، يرى نظام الدين آشا، رئيس غرفة إسطنبول للوسطاء العقاريين، أن الحديث عن ارتفاع الطلب بسبب الطلاب “مبالغ فيه”. وأوضح أن الطلب في بعض الأحياء، وخاصة في حي الفاتح، انخفض إلى مستويات شبه صفرية، وأن العديد من الملاك يجدون صعوبة في تأجير عقاراتهم، ما يضطرهم في النهاية إلى خفض الأسعار أو تقديم تنازلات.