الأسعار تشتعل مجددًا! هذه أحياء إسطنبول الأغلى والأرخص للإيجار في يوليو 2025

ترجمة وتحرير موقع تركيا اليوم

مع دخول أشهر الصيف وارتفاع الطلب على الانتقال، شهدت أسعار الإيجارات في إسطنبول تغيّرات ملحوظة، حيث تجاوز متوسط الإيجار في بعض الأحياء حاجز الـ60 ألف ليرة تركية لأول مرة، بحسب بيانات يوليو الصادرة عن شركة إسطنبول للتقييم العقاري.

ووفقًا للتقرير، بلغ متوسط الإيجار العام في المدينة 30,000 ليرة تركية خلال شهر يوليو، وهو نفس المستوى الذي تم تسجيله في يونيو، ما يشير إلى استقرار نسبي في المعدل العام. ومع ذلك، كشفت البيانات عن ارتفاعات لافتة في بعض المناطق المركزية.

أغلى أحياء إسطنبول

تصدرت كاديكوي قائمة الأحياء الأغلى بمتوسط إيجار بلغ 62,000 ليرة تركية، تليها ساريير بـ60,000 ليرة، وبشيكتاش بـ52,000 ليرة. في المرتبة الرابعة جاءت باكيركوي بـ50,000 ليرة، وزيتينبورنو خامسة بـ45,000 ليرة.

وهذه هي المرة الأولى التي يتجاوز فيها متوسط الإيجار في أحياء إسطنبول حاجز 60 ألف ليرة تركية، بعدما بلغ الحد الأقصى سابقًا 55,000 ليرة فقط.

أرخص أحياء إسطنبول

على الطرف الآخر، تراجعت عدد الأحياء التي يتراوح متوسط إيجارها تحت 20,000 ليرة إلى ثلاث فقط. وكانت إسنيورت الأرخص بـ17,500 ليرة، تليها إسينلر بـ19,500 ليرة، ثم أرناؤوط كوي بـ20,000 ليرة، بينما سجلت كل من سلطان غازي وسيليفري 21,000 و22,000 ليرة على التوالي.

إسطنبول تتراجع عالميًا

رغم تصدّر إسطنبول لقائمة المدن التركية الأغلى في الإيجارات خلال السنوات الخمس الماضية، فقد احتلت المرتبة 53 عالميًا من حيث متوسط الإيجارات، بحسب تقرير صادر عن دويتشه بنك. وتضمنت قائمة المدن العشر الأغلى عالميًا كلًا من: نيويورك، سنغافورة، بوسطن، لندن، سان فرانسيسكو، زيورخ، هونغ كونغ، جنيف، شيكاغو ودبي.