سجّل سوق العقارات في تركيا أداءً قياسيًا خلال عام 2025، بعدما ارتفعت مبيعات المساكن بنسبة 14.3% مقارنة بالعام السابق، لتصل إلى 1,688,910 وحدة سكنية، وفقًا لبيانات صادرة عن معهد الإحصاء التركي (TÜİK)، وهو أعلى رقم يتم تسجيله على الإطلاق.
إسطنبول في الصدارة
تصدّرت إسطنبول قائمة المحافظات الأكثر بيعًا للمساكن بواقع 280,262 وحدة، تلتها أنقرة بـ 152,534 وحدة، ثم إزمير بـ 96,998 وحدة.
في المقابل، سجّلت كل من أرداهان وبايبورت وهكاري أدنى معدلات مبيعات في البلاد.
ارتفاع لافت في ديسمبر
وعلى أساس شهري، ارتفعت مبيعات المساكن في ديسمبر 2025 بنسبة 19.8% مقارنة بالشهر نفسه من العام السابق، لتبلغ 254,777 وحدة على مستوى البلاد.
قفزة في المبيعات العقارية بالرهن
شهدت المبيعات المدعومة بالرهن العقاري نموًا ملحوظًا، حيث ارتفعت بنسبة 49.3% خلال عام 2025، لتصل إلى 236,668 مسكنًا، فيما بلغت حصتها من إجمالي المبيعات 14%.
كما ارتفعت هذه المبيعات في ديسمبر وحده بنسبة 25.2% لتسجل 29,149 وحدة.
المنازل الجديدة والمستعملة
ارتفعت مبيعات المنازل الجديدة بنسبة 11.6% على أساس سنوي، لتصل إلى 540,786 وحدة، بينما سجلت مبيعات المنازل المستعملة نموًا بنسبة 15.6% لتبلغ 1,148,124 وحدة، مستحوذة على الحصة الأكبر من السوق.
تراجع مبيعات الأجانب رغم الصدارة
ورغم الزخم الكبير في السوق، انخفضت مبيعات المساكن للأجانب بنسبة 9.4% خلال عام 2025، لتصل إلى 21,534 وحدة، ما يمثل 1.3% من إجمالي المبيعات.
وتصدّر الروس قائمة المشترين الأجانب بـ 3,649 عملية شراء، تلتهم إيران ثم أوكرانيا، فيما جاءت إسطنبول وأنطاليا ومرسين في مقدمة المدن المفضلة للأجانب.
