أصدر معهد الإحصاء التركي (TÜİK) تقريره الشهري حول مبيعات المساكن في تركيا لشهر أكتوبر/تشرين الأول، كاشفًا عن تراجع طفيف بنسبة 0.5% مقارنةً بالشهر نفسه من العام الماضي، ليبلغ إجمالي عدد المنازل المباعة 164,306 وحدة.
إسطنبول في الصدارة وأرداهان في القاع
تصدّرت إسطنبول قائمة المدن الأكثر بيعًا للمساكن بواقع 26,305 وحدة، تلتها أنقرة بـ 14,681 وحدة، ثم إزمير بـ 8,678 وحدة.
وفي المقابل، جاءت أرداهان كأقل الولايات مبيعًا للمنازل بـ 86 وحدة فقط، تلتها بايبورت بـ 135 وحدة وتونجيلي بـ 143 وحدة.
ارتفاع ملحوظ منذ بداية العام
على الرغم من التراجع الشهري الطفيف، سجّلت مبيعات المساكن ارتفاعًا بنسبة 16.2% خلال الفترة بين يناير وأكتوبر 2025 مقارنةً بالعام الماضي، بإجمالي 1,293,033 وحدة سكنية.
زيادة في مبيعات المنازل المرهونة
ارتفعت مبيعات المنازل المرهونة في أكتوبر بنسبة 11.5% لتصل إلى 23,527 منزلًا، ما يعادل 14.3% من إجمالي المبيعات الشهرية.
أما خلال الأشهر العشرة الأولى من العام، فقد شهدت هذه الفئة قفزة بنسبة 64% لتبلغ 186,020 وحدة.
المنازل الجديدة والمستعملة
المنازل الجديدة: تراجعت مبيعاتها بنسبة 4.9% في أكتوبر لتسجل 54,866 وحدة، أي 33.4% من الإجمالي.
المنازل المستعملة: ارتفعت بنسبة 1.8% لتصل إلى 109,440 وحدة، أي 66.6% من إجمالي المبيعات.
وعلى مدار الأشهر العشرة الأولى، بلغ عدد المنازل المستعملة المباعة 895,526 وحدة، بزيادة 18.8% عن العام الماضي.
تراجع مبيعات الأجانب… والروس في المقدمة
سجّلت مبيعات المنازل للأجانب انخفاضًا بنسبة 0.8% في أكتوبر، حيث تم بيع 2,106 منازل فقط، أي 1.3% من إجمالي المبيعات.
وجاءت أنطاليا في المرتبة الأولى بـ 729 منزلًا، تلتها إسطنبول بـ 725 منزلًا، ثم مرسين بـ 192 منزلًا.
أما على مستوى الجنسيات، فقد تصدّر الروس قائمة المشترين الأجانب بـ 315 منزلًا، تلاهم الألمان بـ 191 منزلًا، ثم الإيرانيون بـ 172 منزلًا.
وخلال الفترة من يناير إلى أكتوبر 2025، بلغت مبيعات المنازل للأجانب 17,050 وحدة، بانخفاض 11.3% مقارنةً بالعام السابق.
