الإعلان عن الدول التي يشتري فيها الأتراك أكبر عدد من المنازل في الخارج

[١:٢٠ م, ١‏/١٠‏/١٤٤٦ هـ] ChatGPT: في العام الماضي، أنفق الأتراك 2 مليار و513 مليون دولار لشراء عقارات في الخارج، حيث أظهرت بيانات البنك المركزي التركي ارتفاعاً بنسبة 20.5% في قيمة هذه المشتريات مقارنة بالعام السابق. ويُعزى هذا الارتفاع بشكل رئيسي إلى رغبة العديد من المواطنين في الحصول على “التأشيرة الذهبية”، والتي تتيح لهم السفر بحرية إلى دول أوروبية.

وبحسب ما أكده الخبراء، فإن أبرز الوجهات التي يشتري فيها الأتراك العقارات تشمل دبي واليونان. ويرجع السبب في ذلك إلى أن الدول الأوروبية تفتح أبوابها للمستثمرين الذين يستثمرون مبلغ 250 ألف يورو، مما يوفر لهم فرصة الحصول على تأشيرات وإقامة في دول الاتحاد الأوروبي. على سبيل المثال، أصبحت اليونان وجهة مفضلة للعديد من الأتراك نظرًا لبرنامج التأشيرة الذهبية الذي يتيح لهم الحصول على إقامة دائمة في الدول الأوروبية.

وأشار بيرم تكجه، رئيس مجلس إدارة جمعية مصدري الخدمات العقارية، إلى أن حجم شراء العقارات من الخارج كان لا يتجاوز 130 مليون دولار قبل 5 إلى 10 سنوات، إلا أن هذا الرقم شهد زيادة كبيرة في الآونة الأخيرة بسبب تطور برامج التأشيرات الذهبية. وأوضح أن هناك أيضاً دول أخرى مثل إسبانيا والبرتغال التي كانت تستقطب المستثمرين، إلا أن بعض برامج التأشيرات في هذه البلدان قد تم إغلاقها، ما دفع بعض المستثمرين إلى التحول إلى دول أخرى مثل المجر.

من جانبه، أضاف أوزدن تشيمن، الرئيس التنفيذي لشركة “بارسل استيتس”، أن دبي أصبحت إحدى الوجهات الرئيسية للاستثمار العقاري للأتراك في السنوات الأخيرة، نظرًا للمزايا الضريبية والدخل الإيجاري الجذاب. وأشار تشيمن إلى أن الأتراك يحتلون المرتبة السابعة بين المستثمرين الذين يشترون العقارات في دبي، مع توقعات بأن يتقدموا إلى المراتب العليا في العام 2025.

كما أكد أن الاستثمارات التركية في دبي قد تحقق إيرادات إيجارية تتجاوز 150 مليون دولار بحلول عام 2025. وأوضح أن الشركات التركية تلعب دورًا مهمًا في مشاريع البنية التحتية الكبرى في دبي، بما في ذلك مشاريع المترو والطرق السريعة والإسكان.