أظهرت البيانات الرسمية الصادرة عن المعهد الإحصائي التركي (TÜİK) ارتفاع مؤشر أسعار المستهلكين بنسبة 1.84% خلال أغسطس 2026 مقارنة بالشهر السابق، فيما بلغ التضخم السنوي 31.51%.
وبحسب البيانات، ارتفعت الأسعار بنسبة 22.07% منذ ديسمبر 2025، بينما بلغ متوسط التغير في مؤشر أسعار المستهلكين خلال الأشهر الـ12 الماضية 31.79%، وهو الرقم الذي يكتسب أهمية خاصة بالنسبة لسوق الإيجارات.
الإيجارات أمام سقف جديد في سبتمبر
وبناءً على متوسط التضخم المحسوب للأشهر الـ12 الماضية، تحدد معدل الزيادة القصوى القانونية للإيجارات السكنية والتجارية التي تدخل ضمن نطاق الزيادة الدورية في سبتمبر 2026 عند 31.79%.
ويأتي ذلك بانخفاض طفيف مقارنة بالمعدل المعتمد في الشهر السابق، والذي بلغ 31.90%.
وبذلك، فإن عقود الإيجار التي يحين موعد زيادتها خلال سبتمبر ستخضع لهذا السقف، مع مراعاة الشروط القانونية الخاصة بكل عقد وحالة.
السكن والنقل والغذاء تتصدر المشهد
وعلى أساس سنوي، سجلت مجموعة السكن والمياه والكهرباء والغاز ارتفاعًا بلغ 39.77%، مساهمة بنحو 5.01 نقاط في التضخم السنوي.
وجاء قطاع النقل في المرتبة التالية بارتفاع سنوي بلغ 35.08%، وبمساهمة قدرها 5.94 نقاط، بينما ارتفعت أسعار الأغذية والمشروبات غير الكحولية بنسبة 33.79%، لتقدم أكبر مساهمة بين هذه المجموعات بلغت 8.12 نقاط.
النقل يتصدر الارتفاع الشهري
وعند مقارنة الأسعار بشهر يوليو، تصدر قطاع النقل قائمة الارتفاعات الشهرية بزيادة بلغت 4.82%، وبمساهمة قدرها 0.82 نقطة.
وسجلت مجموعة السكن والمرافق ارتفاعًا شهريًا بنسبة 2.26%، بينما ارتفعت أسعار الأغذية والمشروبات غير الكحولية بنسبة 0.22%.
ومن أصل 174 فئة فرعية ضمن مؤشر أسعار المستهلك، ارتفعت أسعار 134 فئة، بينما تراجعت في 35 فئة، واستقرت 5 فئات دون تغيير.
ارتفاع مؤشر الأسعار الأساسية
كما أظهرت البيانات ارتفاع مؤشر أسعار المستهلك الأساسي الخاص (ب)، الذي يستثني بعض المكونات المتقلبة مثل الأغذية غير المصنعة والطاقة والمشروبات الكحولية والتبغ والذهب، بنسبة 1.84% على أساس شهري، فيما بلغ ارتفاعه السنوي 30.68%.
أسعار المنتجين تواصل الارتفاع
وعلى مستوى المنتجين، ارتفع مؤشر أسعار المنتجين المحليين (D-PPI) بنسبة 2.57% خلال أغسطس، ليصل معدل الارتفاع السنوي إلى 27.95%.
وفي القطاع الصناعي، سجلت أسعار التعدين والاستخراج ارتفاعًا سنويًا بلغ 38.88%، مقابل 29.68% في قطاع التصنيع، و29.59% في إمدادات المياه، بينما بلغت الزيادة في الكهرباء والغاز 7.57%.
ماذا يعني الرقم الجديد للمستأجرين؟
يعني اعتماد معدل 31.79% أن هذا هو السقف القانوني لمعدل الزيادة الدوري للإيجارات التي تستحق زيادتها في سبتمبر 2026، وفق آلية احتساب متوسط مؤشر أسعار المستهلكين للأشهر الـ12 الماضية.
ويظل الرقم من أبرز المؤشرات التي يترقبها المستأجرون وأصحاب العقارات في تركيا مع بداية كل شهر، لما له من تأثير مباشر على قيمة الإيجارات الجديدة
