اخر الاخبار
الاعلان عن نسبة الزيادة السنوية في قانون الإيجار الجديد في تركيا 2026
مع إعلان معهد الإحصاء التركي (TÜİK) عن بيانات التضخم لشهر ديسمبر، تبلورت ملامح الكلفة الإيجارية الجديدة لعام 2026، حيث تم تحديد السقف القانوني لزيادة إيجارات المنازل وأماكن العمل.
التضخم وزيادة الإيجارات في أرقام
كشفت البيانات الرسمية أن التضخم السنوي لعام 2025 استقر عند 30.89%، وبناءً على متوسط مؤشر أسعار المستهلك (CPI) لمدة 12 شهراً، تحدد معدل زيادة الإيجار لشهر يناير 2026 بنسبة 34.88%.
ويعد هذا الرقم انخفاضاً طفيفاً مقارنة بالشهر الماضي الذي سجلت فيه نسبة الزيادة 35.91%، مما يعكس استقراراً نسبياً في منحنى التضخم السنوي.
أمثلة توضيحية للحسابات الجديدة
سيتم تطبيق نسبة الزيادة البالغة 34.88% على العقود التي يتم تجديدها خلال هذا الشهر، وإليك كيف ستتغير القيم الإيجارية:
| الإيجار الحالي (ليرة) | قيمة الزيادة (34.88%) | الإيجار الجديد (ليرة) |
| 20,000 | 6,976 | 26,976 |
| 30,000 | 10,464 | 40,464 |
| 50,000 | 17,440 | 67,440 |
| 100,000 | 34,880 | 134,880 |
ملاحظة قانونية هامة
تعتبر هذه النسبة (34.88%) هي الحد الأقصى القانوني الذي يمكن لصاحب العقار المطالبة به عند تجديد العقد السنوي. ولا يحق للمؤجر تجاوز هذه النسبة قانوناً ما لم يكن هناك اتفاق صريح ومسبق بين الطرفين يتجاوز هذه الأرقام، وهو ما يحمي المستأجرين من الزيادات العشوائية.
