منازل تُباع بأقل من نصف الثمن.. ما القصة وراء هذه المنطقة التركية المثيرة للجدل؟

أثار بيع شقق بغرفة نوم واحدة بالقرب من جامعة 9 سبتمبر في منطقة بوكا بمدينة إزمير، بأسعار تبدأ من 1.15 مليون ليرة تركية فقط، حالة من الجدل على وسائل التواصل الاجتماعي، بعد أن رُصدت إعلانات تصف هذه العقارات بأنها “فرص استثمارية مضمونة العائد”.

“ضمان إيجار بقيمة 20 ألف ليرة تركية” يثير الشكوك

لفتت الإعلانات التي تعدّ بعائد إيجار شهري ثابت قدره 20 ألف ليرة تركية الانتباه، خاصة مع وجود عبارات مثل “قريب من الجامعة والمقاهي، موقع مركزي، طابق متوسط”. ورأى العديد من المستخدمين أن هذه العروض تبدو أقرب إلى الاحتيال العقاري، بالنظر إلى الأسعار المنخفضة مقارنة بمعدل السوق في إزمير.

موجة من التعليقات والتحذيرات

تدفقت التعليقات على مواقع التواصل الاجتماعي، حيث أعرب المستخدمون عن شكوكهم حيال مصداقية هذه الإعلانات. ومن بين أبرز التعليقات المنتشرة:

• “يبدو لي أن احتمالية التعرض للاحتيال عالية.”

• “كلهم محتالون.”

• “95% من هذه الإعلانات مزيفة، أنا شخصيًا تعرضت للنصب.”

كما أشار بعض المستخدمين إلى أن بعض هذه الشقق قد تكون غير قانونية أو غير مرخصة، مما يزيد من احتمالية الاحتيال.

مكاتب عقارية تحذر

وبحسب تصريحات أدلى بها أحد وكلاء العقارات في بوكا، فإن العديد من هذه الشقق لا تستوفي الشروط القانونية للبناء أو التمليك، مشيرًا إلى أن بعض المعلنين “يستخدمون صورًا غير حقيقية أو شققًا لم تُبنَ بعد لجذب المشترين.”

منطقة بوكا في دائرة الضوء

تُعدّ بوكا واحدة من أكثر مناطق إزمير كثافة سكانية، وتضم عددًا كبيرًا من الطلبة الجامعيين بسبب قربها من جامعة 9 سبتمبر، ما يجعلها سوقًا نشطًا للإيجارات. إلا أن موجة الإعلانات الأخيرة بأسعار غير منطقية أثارت المخاوف من تزايد عمليات الاحتيال العقاري عبر الإنترنت.