الاقتصاد التركي
المناطق الخمس التي شهدت أعلى ارتفاع وانخفاض في مبيعات المساكن في إسطنبول!
شهدت سوق العقارات التركية في مايو 2025 انتعاشًا لافتًا، مع تسجيل بيانات المبيعات لأول مرة بعد الزلزال الذي ضرب بحر مرمرة بقوة 6.2 درجة في 23 أبريل، وكان له تأثير ملحوظ على تفضيلات المشترين داخل مدينة إسطنبول.
زيادة قياسية في مبيعات مايو
أعلنت هيئة الإحصاء التركية (TÜİK) أن مبيعات المساكن ارتفعت بنسبة 17.6% مقارنة بالشهر نفسه من العام السابق، لتصل إلى 130,025 وحدة سكنية، وهو أعلى رقم تسجله البلاد في شهر مايو عبر تاريخها.
كما بلغ إجمالي المبيعات في الفترة من يناير إلى مايو 584,170 وحدة، ما يُعد أفضل أداء لسوق العقارات خلال أول خمسة أشهر من أي عام حتى الآن.
انتعاش في مبيعات الرهن العقاري
رغم استمرار ارتفاع معدلات الفائدة، سجلت مبيعات الرهن العقاري قفزة بنسبة 95.9%، لتصل إلى 19,412 وحدة، مما يشير إلى تحوّل في توجهات المستثمرين نحو العقار كمأوى آمن وسط تقلبات السوق.
اقرأ المزيد: ترتيب الأجانب الأكثر شراءً للمنازل في تركيا! هذا هو صاحب الصدارة
زلزال سيليفري يترك بصمته
كونه أول شهر بعد الزلزال، عكست بيانات مايو تحولات في سلوك المشترين، خاصة في المناطق التي تأثرت بالهزة الأرضية. لوحظت زيادات ملحوظة في مبيعات بعض المناطق، أبرزها:
– بيوغلو: ارتفاع بنسبة 81.63%
– أيوبسلطان: 56.6%
– أفجلار: 52.83%
– زيتينبورنو: 44.41%
– ساريير: 44.23%
انخفاض ملحوظ في مناطق أخرى
في المقابل، شهدت بعض المناطق تراجعًا نسبيًا في المبيعات، أبرزها:
– جزر الأميرات: 0%
– بشيكتاش: -0.82%
– إسنيورت: -1.01%
– تشاتالجا: -11.94%
– بيكوز: -19.40%
تعكس هذه البيانات تأثير الزلازل على قرارات الشراء، حيث اتجه السكان إلى مناطق يعتبرونها أكثر أمانًا، مما يسلط الضوء على أهمية الموقع والاعتبارات الجيولوجية في توجهات السوق العقارية بإسطنبول.
