اخر الاخبار
ارتفاع رسوم العائدات في المجمعات السكنية بتركيا يثير القلق: هل يمكن الاعتراض على الزيادة؟
مع اقتراب عام 2025، يزداد القلق بين سكان المجمعات السكنية في تركيا بشأن الزيادات المرتقبة في رسوم العائدات، التي قد تتراوح بين 40% و45% نتيجة للارتفاع الكبير في التكاليف التشغيلية.
وتعتمد الزيادة المتوقعة على عدة عوامل، أهمها مصاريف الموظفين (التي تشكل 65% من التكاليف)، ونفقات الطاقة (15%)، بالإضافة إلى المصاريف الأخرى مثل الصيانة والتنظيف والإصلاحات (20%)، بحسب ما ذكر نائب رئيس جمعية المستشارين العقاريين، مصطفى هاكان أوزيل ماجيكلي.
هل يمكن الاعتراض على الزيادات؟
أكد المحامي باتوهان بولوت أنه يمكن للسكان الاعتراض على الزيادات غير المبررة من خلال بعض الإجراءات القانونية. وأوضح أنه يحق للملاك الاطلاع على تفاصيل المصروفات السنوية، حيث تكون إدارة المجمع ملزمة بتقديم ميزانية تفصيلية توضح النفقات الخاصة بالسنة الماضية.
كما يمكن للسكان الاعتراض على الزيادة إذا كانت غير منطقية أو مبالغ فيها، من خلال جمع توقيعات ثلث الملاك لعقد اجتماع جمعية عمومية استثنائي. وفي هذا الاجتماع، يتم التصويت على إعادة النظر في قيمة الرسوم الجديدة.
نصائح لتجنب الزيادات المبالغ فيها
– الشفافية في الإدارة:يجب على السكان طلب تقارير تفصيلية عن النفقات لضمان الشفافية.
– المشاركة في الاجتماعات:من المهم المشاركة في الاجتماعات لضمان التفاوض بشكل عادل بشأن الرسوم.
