Connect with us

الاقتصاد التركي

تسهيلات كبيرة.. بداية مرحلة جديدة في السجل العقاري في تركيا

Published

on

تسهيلات كبيرة.. بداية مرحلة جديدة في السجل العقاري في تركيا

تم إجراء تغيير مهم في إجراءات نقل الملكية في السجل العقاري في تركيا، حيث أصبح من الممكن إجراء المعاملات دون الحاجة للحصول على تصريح من أي مكتب سجل عقاري، بناءا على القرار الجديد الصادر عن وزارة البيئة والتخطيط العمراني والتغير المناخي.

حيث يتيح للأطراف بعد الآن إجراء معاملات نقل الملكية إلكترونيًا، حتى وإن كانت العقارات تقع في مناطق مختلفة أو كانت الأطراف في وحدات مختلفة، دون الحاجة للحصول على إذن من المكتب المختص.

 

 

وفقًا للخبير العقاري مصطفى هكان أوزيلماتشيك، فإن اللائحة الجديدة تتيح للبائع والمشتري إتمام المعاملات في مكاتب سجلات عقارية مختلفة.

على سبيل المثال، إذا كان المشتري في إسطنبول والبائع في بولو، يمكن للبائع الذهاب إلى مكتب السجل العقاري في إسطنبول لإتمام عملية البيع، في حين يوقع المشتري في المكتب العقاري الذي تمت فيه المعاملة.

سهولة أكبر في المعاملات العقارية

 

هذا التعديل يسهل بشكل كبير إجراء المعاملات العقارية بين الأطراف دون ضرورة تواجدهم معًا في نفس المكان. هذه الممارسة كانت موجودة سابقًا ولكن التعديل الجديد يهدف إلى تنظيم الإجراءات بشكل أكثر سلاسة ومرونة.

كما تم تطبيق نظام الهوية الإلكترونية في المعاملات العقارية منذ فترة طويلة، مما ساعد في الحد من عمليات الاحتيال. ابتداءً من العام المقبل، ستكون البطاقات الإلكترونية فقط هي المعتمدة في المعاملات العقارية، ولن تُقبل بطاقات الهوية القديمة.

 

القرار الجديد تضمن أيضًا تعديلًا على الوكالات. وفقًا للقرار، لن يتم السماح بإجراء المعاملات العقارية باستخدام الوكالات التي تم إصدارها قبل 21 نوفمبر 2023، بالنسبة للمعاملات التي تقع خارج نطاق الصلاحية.

ما يحدث عند وجود أكثر من شخص يتنازل عن الملكية؟

في حال كان هناك أكثر من شخص يتنازل عن الملكية، يجب أن يتقدم جميع الأطراف المعنيين بطلباتهم في نفس المكتب العقاري. ولكن يمكن للأطراف المتلقية للعقار أن تتواجد في مكاتب عقارية مختلفة، بشرط أن يكون أحد الأطراف المعنية متواجدًا في المكتب العقاري نفسه.

فيسبوك

Advertisement
العودة الكبيرة: كم بلغ عدد السوريين العائدين إلى المدن السورية؟
سوريا اليوم3 دقائق ago

العودة الكبيرة: كم بلغ عدد السوريين العائدين إلى المدن السورية؟

رابط تسجيل مساعدات مالية 2025 غزة
منوعات31 دقيقة ago

رابط اليونيسف للمساعدات المالية والطرود الغذائية والصحية بقطاع غزة

عصر جديد في السفر: خصومات استثنائية للعائلات المسافرة في تركيا!
تركيا الآن38 دقيقة ago

عصر جديد في السفر: خصومات استثنائية للعائلات المسافرة في تركيا!

بث مباشر لحظة بلحظة.. مباراة الفتح والاهلي في الدوري السعودي
الرياضية اليوم16 ساعة ago

بث مباشر لحظة بلحظة.. مباراة الفتح والاهلي في الدوري السعودي

بث مباشر.. مباراة الزمالك والاسماعيلي الآن بدون انقطاع
الرياضية اليوم16 ساعة ago

بث مباشر.. مباراة الزمالك والاسماعيلي الآن بدون انقطاع

اعتباراً من الغد... ارتفاع أسعار الخبز والسميت في ولاية تركية أخرى
الاقتصاد التركي17 ساعة ago

اعتباراً من الغد… ارتفاع أسعار الخبز والسميت في ولاية تركية أخرى

بعد تعرضه للهجوم.. تصرف مفاجئ من احمد حلمي يثير غضب الجمهور (تفاصيل)
منوعات17 ساعة ago

بعد تعرضه للهجوم.. تصرف مفاجئ من احمد حلمي يثير غضب الجمهور (تفاصيل)

الآن شاهد مباراة النصر والفيحاء بث مباشر لحظة بلحظة!
الرياضية اليوم18 ساعة ago

الآن شاهد مباراة النصر والفيحاء بث مباشر لحظة بلحظة!

ماصحة الأنباء حول تحويل السوريين من الحماية المؤقتة إلى الإقامة قصيرة الأمد في تركيا
الجاليات العربية18 ساعة ago

ماصحة الأنباء حول تحويل السوريين من الحماية المؤقتة إلى الإقامة قصيرة الأمد في تركيا

مباراة سموحة وبيراميدز الآن بث مباشر بدون تقطيع
الرياضية اليوم19 ساعة ago

مباراة سموحة وبيراميدز الآن بث مباشر بدون تقطيع