Connect with us

الاقتصاد التركي

تسهيلات كبيرة.. بداية مرحلة جديدة في السجل العقاري في تركيا

Published

on

تسهيلات كبيرة.. بداية مرحلة جديدة في السجل العقاري في تركيا

تم إجراء تغيير مهم في إجراءات نقل الملكية في السجل العقاري في تركيا، حيث أصبح من الممكن إجراء المعاملات دون الحاجة للحصول على تصريح من أي مكتب سجل عقاري، بناءا على القرار الجديد الصادر عن وزارة البيئة والتخطيط العمراني والتغير المناخي.

حيث يتيح للأطراف بعد الآن إجراء معاملات نقل الملكية إلكترونيًا، حتى وإن كانت العقارات تقع في مناطق مختلفة أو كانت الأطراف في وحدات مختلفة، دون الحاجة للحصول على إذن من المكتب المختص.

 

 

وفقًا للخبير العقاري مصطفى هكان أوزيلماتشيك، فإن اللائحة الجديدة تتيح للبائع والمشتري إتمام المعاملات في مكاتب سجلات عقارية مختلفة.

على سبيل المثال، إذا كان المشتري في إسطنبول والبائع في بولو، يمكن للبائع الذهاب إلى مكتب السجل العقاري في إسطنبول لإتمام عملية البيع، في حين يوقع المشتري في المكتب العقاري الذي تمت فيه المعاملة.

سهولة أكبر في المعاملات العقارية

 

هذا التعديل يسهل بشكل كبير إجراء المعاملات العقارية بين الأطراف دون ضرورة تواجدهم معًا في نفس المكان. هذه الممارسة كانت موجودة سابقًا ولكن التعديل الجديد يهدف إلى تنظيم الإجراءات بشكل أكثر سلاسة ومرونة.

كما تم تطبيق نظام الهوية الإلكترونية في المعاملات العقارية منذ فترة طويلة، مما ساعد في الحد من عمليات الاحتيال. ابتداءً من العام المقبل، ستكون البطاقات الإلكترونية فقط هي المعتمدة في المعاملات العقارية، ولن تُقبل بطاقات الهوية القديمة.

 

القرار الجديد تضمن أيضًا تعديلًا على الوكالات. وفقًا للقرار، لن يتم السماح بإجراء المعاملات العقارية باستخدام الوكالات التي تم إصدارها قبل 21 نوفمبر 2023، بالنسبة للمعاملات التي تقع خارج نطاق الصلاحية.

ما يحدث عند وجود أكثر من شخص يتنازل عن الملكية؟

في حال كان هناك أكثر من شخص يتنازل عن الملكية، يجب أن يتقدم جميع الأطراف المعنيين بطلباتهم في نفس المكتب العقاري. ولكن يمكن للأطراف المتلقية للعقار أن تتواجد في مكاتب عقارية مختلفة، بشرط أن يكون أحد الأطراف المعنية متواجدًا في المكتب العقاري نفسه.

فيسبوك

Advertisement
وزير الداخلية التركي يعلن عن خسائر فادحة في إزمير! إليكم عدد المنازل المتضررة بشدة.
اخر الاخبارساعتين ago

وزير الداخلية التركي يعلن عن خسائر فادحة في إزمير! إليكم عدد المنازل المتضررة بشدة.

الرئاسة التركية
اخر الاخبار4 ساعات ago

الرئاسة التركية تنفي تصدير بضائع لإسرائيل وتصف الأنباء حول ذلك بـ”المضللة والكاذبة”

جدول مباريات نصف نهائي كأس العالم للأندية 2025.. والقنوات الناقلة
الرياضية اليوم4 ساعات ago

جدول مباريات نصف نهائي كأس العالم للأندية 2025.. والقنوات الناقلة

مساء حزين في تركيا
اخر الاخبار5 ساعات ago

مساء حزين في تركيا

كابوس في أنطاليا: لحظات رعب بسبب "الأسد الهارب".. وما حدث بعد ذلك لا يُصدق!
تركيا الآن10 ساعات ago

كابوس في أنطاليا: لحظات رعب بسبب “الأسد الهارب”.. وما حدث بعد ذلك لا يُصدق!

وفاة عادل إمام 2024
منوعات12 ساعة ago

بعد غياب سنوات.. “عادل إمام” يظهر في زفاف حفيده عادل رامي إمام (صور)

“5500 شيكل لكل مبادرة”.. جمعية الخريجات الجامعيات تفتح باب التقديم لمبادرات شبابية
منوعات12 ساعة ago

“5500 شيكل لكل مبادرة”.. جمعية الخريجات الجامعيات تفتح باب التقديم لمبادرات شبابية

البرتغال ترحب بالمتطوعين العرب للعمل لمدة 12 شهر مع توفير الإقامة والفيزا
منوعات12 ساعة ago

البرتغال ترحب بالمتطوعين العرب للعمل لمدة 12 شهر مع توفير الإقامة والفيزا

مدينة تركية تتصدر مشهد الأمان العالمي وتدخل التصنيف العالمي بقوة
مقالات وتقارير12 ساعة ago

مدينة تركية تتصدر مشهد الأمان العالمي وتدخل التصنيف العالمي بقوة

سعر الذهب اليوم في تركيا
الاقتصاد التركي14 ساعة ago

أسعار صرف الليرة التركية ومبيع الذهب في تركيا اليوم الأحد