Connect with us

الاقتصاد التركي

تسهيلات كبيرة.. بداية مرحلة جديدة في السجل العقاري في تركيا

Published

on

تسهيلات كبيرة.. بداية مرحلة جديدة في السجل العقاري في تركيا

تم إجراء تغيير مهم في إجراءات نقل الملكية في السجل العقاري في تركيا، حيث أصبح من الممكن إجراء المعاملات دون الحاجة للحصول على تصريح من أي مكتب سجل عقاري، بناءا على القرار الجديد الصادر عن وزارة البيئة والتخطيط العمراني والتغير المناخي.

حيث يتيح للأطراف بعد الآن إجراء معاملات نقل الملكية إلكترونيًا، حتى وإن كانت العقارات تقع في مناطق مختلفة أو كانت الأطراف في وحدات مختلفة، دون الحاجة للحصول على إذن من المكتب المختص.

 

 

وفقًا للخبير العقاري مصطفى هكان أوزيلماتشيك، فإن اللائحة الجديدة تتيح للبائع والمشتري إتمام المعاملات في مكاتب سجلات عقارية مختلفة.

على سبيل المثال، إذا كان المشتري في إسطنبول والبائع في بولو، يمكن للبائع الذهاب إلى مكتب السجل العقاري في إسطنبول لإتمام عملية البيع، في حين يوقع المشتري في المكتب العقاري الذي تمت فيه المعاملة.

سهولة أكبر في المعاملات العقارية

 

هذا التعديل يسهل بشكل كبير إجراء المعاملات العقارية بين الأطراف دون ضرورة تواجدهم معًا في نفس المكان. هذه الممارسة كانت موجودة سابقًا ولكن التعديل الجديد يهدف إلى تنظيم الإجراءات بشكل أكثر سلاسة ومرونة.

كما تم تطبيق نظام الهوية الإلكترونية في المعاملات العقارية منذ فترة طويلة، مما ساعد في الحد من عمليات الاحتيال. ابتداءً من العام المقبل، ستكون البطاقات الإلكترونية فقط هي المعتمدة في المعاملات العقارية، ولن تُقبل بطاقات الهوية القديمة.

 

القرار الجديد تضمن أيضًا تعديلًا على الوكالات. وفقًا للقرار، لن يتم السماح بإجراء المعاملات العقارية باستخدام الوكالات التي تم إصدارها قبل 21 نوفمبر 2023، بالنسبة للمعاملات التي تقع خارج نطاق الصلاحية.

ما يحدث عند وجود أكثر من شخص يتنازل عن الملكية؟

في حال كان هناك أكثر من شخص يتنازل عن الملكية، يجب أن يتقدم جميع الأطراف المعنيين بطلباتهم في نفس المكتب العقاري. ولكن يمكن للأطراف المتلقية للعقار أن تتواجد في مكاتب عقارية مختلفة، بشرط أن يكون أحد الأطراف المعنية متواجدًا في المكتب العقاري نفسه.

فيسبوك

Advertisement
بعد إيقافها بسبب فضيحتها الجنسية.. عودة الحكمة التركية أليف أرسلان للتحكيم (صورة)
تركيا الآن5 ساعات ago

بعد إيقافها بسبب فضيحتها الجنسية.. عودة الحكمة التركية أليف أرسلان للتحكيم (صورة)

أخبار سارّة للأتراك من الاتحاد الأوروبي: تسهيلات تاريخية في تأشيرة شنغن!
الاقتصاد التركي5 ساعات ago

أخبار سارّة للأتراك من الاتحاد الأوروبي: تسهيلات تاريخية في تأشيرة شنغن!

المؤذن، النادل، الطبيب... مهن المشاهير الأتراك في الماضي سوف تفاجئك.
الدراما التركية10 ساعات ago

المؤذن، النادل، الطبيب… مهن المشاهير الأتراك في الماضي سوف تفاجئك.

تداول فيديو منسوب لترامب بزعم أنه دعا لـ"ضم لبنان إلى سوريا".. ما صحته؟
دولي10 ساعات ago

تداول فيديو منسوب لترامب بزعم أنه دعا لـ”ضم لبنان إلى سوريا”.. ما صحته؟

لماذا تشتهي الشوكولاتة بشكل مفاجئ؟.. رسائل من الجسم لا ينبغي تجاهلها
لايف ستايل10 ساعات ago

لماذا تشتهي الشوكولاتة بشكل مفاجئ؟.. رسائل من الجسم لا ينبغي تجاهلها

محمد بن سلمان يثير تفاعلا بجملة قالها لأحمد الشرع
سوريا اليوم15 ساعة ago

محمد بن سلمان يثير تفاعلا بجملة قالها لأحمد الشرع

تحذيرٌ جديد.. ناقوس الخطر يدق في تركيا! كان من المفترض أن يحدث هذا عام ٢٠٥٠
تركيا الآن15 ساعة ago

تحذيرٌ جديد.. ناقوس الخطر يدق في تركيا! كان من المفترض أن يحدث هذا عام ٢٠٥٠

ارتفاع لافت في مبيعات المساكن بتركيا.. متوسط السعر يصل إلى 1.8 ضعف الحد الأدنى للأجور
الاقتصاد التركي16 ساعة ago

ارتفاع لافت في مبيعات المساكن بتركيا.. متوسط السعر يصل إلى 1.8 ضعف الحد الأدنى للأجور

العشائر في سوريا تعلن النفير العام.. وفيديوهات لقوات تتجه إلى السويداء
سوريا اليوم16 ساعة ago

العشائر في سوريا تعلن النفير العام.. وفيديوهات لقوات تتجه إلى السويداء

البيت الابيض يعلن.. تشخيص الرئيس دونال ترامب بمرض مزمن
الاقتصاد التركييوم واحد ago

البيت الابيض يعلن.. تشخيص الرئيس دونال ترامب بمرض مزمن

تقرير صادم بعد بحث طويل: أين اختفت الأشجار من هذه المنطقة في إسطنبول؟
الاقتصاد التركييومين ago

تقرير صادم بعد بحث طويل: أين اختفت الأشجار من هذه المنطقة في إسطنبول؟

250 ألف تذكرة طيران بأسعار منخفضة لا تصدق من أناضول جيت!
الاقتصاد التركييوم واحد ago

250 ألف تذكرة طيران بأسعار منخفضة لا تصدق من أناضول جيت!

رسوم المدارس الخاصة تشعل الجدل في تركيا.. والسلطات تبدأ التحقيق فورًا!
الاقتصاد التركييوم واحد ago

رسوم المدارس الخاصة تشعل الجدل في تركيا.. والسلطات تبدأ التحقيق فورًا!

البيت الابيض يعلن.. تشخيص الرئيس دونال ترامب بمرض مزمن
الاقتصاد التركييوم واحد ago

البيت الابيض يعلن.. تشخيص الرئيس دونال ترامب بمرض مزمن

ضوابط جديدة بشأن قوائم الأسعار في المطاعم والمقاهي في تركيا
الاقتصاد التركييومين ago

ضوابط جديدة بشأن قوائم الأسعار في المطاعم والمقاهي في تركيا

محمد بن سلمان يثير تفاعلا بجملة قالها لأحمد الشرع
سوريا اليوم15 ساعة ago

محمد بن سلمان يثير تفاعلا بجملة قالها لأحمد الشرع

تداول فيديو منسوب لترامب بزعم أنه دعا لـ"ضم لبنان إلى سوريا".. ما صحته؟
دولي10 ساعات ago

تداول فيديو منسوب لترامب بزعم أنه دعا لـ”ضم لبنان إلى سوريا”.. ما صحته؟

العشائر في سوريا تعلن النفير العام.. وفيديوهات لقوات تتجه إلى السويداء
سوريا اليوم16 ساعة ago

العشائر في سوريا تعلن النفير العام.. وفيديوهات لقوات تتجه إلى السويداء

ارتفاع لافت في مبيعات المساكن بتركيا.. متوسط السعر يصل إلى 1.8 ضعف الحد الأدنى للأجور
الاقتصاد التركي16 ساعة ago

ارتفاع لافت في مبيعات المساكن بتركيا.. متوسط السعر يصل إلى 1.8 ضعف الحد الأدنى للأجور

فيديو صادم لسائح عربي يشعل غضب الأتراك على السوشيال ميديا!
تركيا الآنيومين ago

فيديو صادم لسائح عربي يشعل غضب الأتراك على السوشيال ميديا!