Connect with us

الاقتصاد التركي

اجراءات جديدة لمنع زيادة أسعار العقارات في تركيا

Published

on

اجراءات جديدة لمنع زيادة أسعار العقارات في تركيا

أعلنت هيئة التنظيم والرقابة المصرفية التركية (BDDK) عن فرض قيود جديدة على تمويل الرهن العقاري لشراء منزل ثانٍ، بهدف التصدي لارتفاع أسعار العقارات.

ويُشترط بموجب هذا القرار أن يلتزم المستهلكون الذين يرغبون في شراء منزل ثانٍ بشروط تمويل أكثر صرامة، وأن يدفعوا دفعة أولى أكبر.

تنص القاعدة الجديدة على أن الأفراد الممتلكين لعقار بأسمائهم الخاصة أو بأسماء زوجاتهم أو بأسماء أحد أبنائهم (دون بلوغ سن 18 عامًا)، سيتطلب منهم الحد الأدنى لتمويل الرهن العقاري عند شراء منزل ثانٍ.

بموجب هذا القرار، ستكون الدفعة المبدئية المطلوبة للحصول على قرض عقاري للعقار الثاني أقل بنسبة 75 بالمائة من المبلغ المطلوب وفقًا للمعايير السابقة ومع ذلك، هذا الشرط لن يطبق على الأشخاص الذين يشترون منازلهم لأول مرة.

بفضل هذه التدابير، يُمكن تمديد قروض جديدة للمنازل الثانوية ذات القيمة العالية حديثًا بنسبة تصل إلى 22.5٪ من قيمة العقار، وذلك للعقارات التي تصل قيمتها إلى 5 ملايين ليرة تركية (حوالي 188,326 دولار أمريكي).

أما بالنسبة للعقارات التي تتراوح قيمتها بين 5 و10 ملايين ليرة تركية (حوالي 372,650 دولار أمريكي)، ستكون نسبة القرض أقل، حيث ستكون حدود التمويل حتى 20٪ من قيمة العقار.

سيتم تطبيق اللوائح الجديدة أيضًا على البنوك التي توفر تمويل الرهن العقاري لمشتري المنازل الثانية.

ويأتي هذا القرار في سياق جهود الحكومة التركية للحد من ارتفاع أسعار العقارات في البلاد وتشجيع الأفراد على شراء المنازل الأولية بدلاً من الثانية.

ومن المتوقع أن يؤدي هذا الإجراء إلى استقرار سوق العقارات وتحقيق توازن في الأسعار.

فيسبوك

Advertisement
هام.. رابط التسجيل في وزارة التنمية بغزة للاستفادة من المساعدات
منوعاتيومين ago

هام.. رابط التسجيل في وزارة التنمية بغزة للاستفادة من المساعدات

فاجعة في دمشق تسبب بها صاحب مطاعم
عربييوم واحد ago

مدينة ترفيهية كبرى ومدينة ثقافية ومدينة طبية.. إليكم قائمة المشاريع والاستثمارات السعودية في سوريا

الذهب يشتعل عالميًا ومحليًا! إليك الأسعار لحظة بلحظة
الاقتصاد التركييوم واحد ago

الذهب يشتعل عالميًا ومحليًا! إليك الأسعار لحظة بلحظة

أسعار السلع في إسطنبول تواصل الصعود.. والتضخم فوق 40%
الاقتصاد التركي24 ساعة ago

أسعار السلع في إسطنبول تواصل الصعود.. والتضخم فوق 40%

وداعًا للأكياس البلاستيكية! قرار يُغيّر تجربة التسوّق في تركيا بدءًا من اليوم
الاقتصاد التركييوم واحد ago

وداعًا للأكياس البلاستيكية! قرار يُغيّر تجربة التسوّق في تركيا بدءًا من اليوم

من الإيجارات إلى الطعام… تغييرات قادمة في تركيا؟
الاقتصاد التركي19 ساعة ago

من الإيجارات إلى الطعام… تغييرات قادمة في تركيا؟

عروس تركية تطلب مهراً خيالياً أثناء عقد القران والإمام يتفاجأ برد العريس!
تركيا الآنيوم واحد ago

عروس تركية تطلب مهراً خيالياً أثناء عقد القران والإمام يتفاجأ برد العريس!

عرض زواج غريب ينتهي بكارثة في تركيا (فيديو)
تركيا الآنيومين ago

عرض زواج غريب ينتهي بكارثة في تركيا (فيديو)

الإعلان عن نسبة زيادة الإيجارات في تركيا لشهر أغسطس 2025
الاقتصاد التركي4 ساعات ago

الإعلان عن نسبة زيادة الإيجارات في تركيا لشهر أغسطس 2025

ما هي الخطوة الجديدة التي اتخذتها تركيا في مجال السياحة؟ اعتراف مفاجئ من الإعلام اليوناني!
السياحة في تركيايوم واحد ago

ما هي الخطوة الجديدة التي اتخذتها تركيا في مجال السياحة؟ اعتراف مفاجئ من الإعلام اليوناني!