سوق العقارات التركي يشهد تراجعًا.. أسعار الإيجار في هذه الولاية تنخفض 30%

صرّح غازي تشيليك، رئيس غرفة وكلاء العقارات في إسكي شهير، أن سوق العقارات يشهد انخفاضًا في أسعار الإيجارات مع بداية 2025، متوقعًا انخفاضًا إضافيًا بنسبة تتراوح بين 25% و30% بسبب تراكم المنازل المعروضة للإيجار وزيادة تكاليف التدفئة في فصل الشتاء.

وأوضح تشيليك في تصريحات ترجمها موقع تركيا اليوم  أن هذه الفترة تعتبر فرصة جيدة للاستثمار العقاري، خاصة مع تأثير زيادة الحد الأدنى للأجور على السوق.

وأضاف أن إسكي شهير شهدت أداء بطيئًا في 2024، بسبب تفضيل بعض المستثمرين الأوروبيين لمدنهم بدلاً من تركيا.

وصف غازي تشيليك، رئيس غرفة وكلاء العقارات في إسكي شهير، فترة الركود الحالية في سوق العقارات بأنها فرصة مثالية للاستثمار، مشيرًا إلى أن السوق يعاني من صعوبة في الوصول إلى السيولة النقدية وارتفاع معدلات الفائدة. وقال تشيليك: “الركود الحالي هو الوقت المثالي للاستثمار في العقارات، حيث أثبتت العقارات على المدى الطويل أنها استثمار مربح.”

وأشار إلى أن الأسعار في المشاريع الجديدة تشهد ارتفاعًا بسبب زيادة أسعار المواد الأساسية مثل الحديد والإسمنت، موصيًا بالاستفادة من الأسعار الحالية قبل أن ترتفع أكثر.

وأضاف أن الطلب الكبير من الطلاب على السكن الجامعي بسبب تكاليف الإيجارات المرتفعة أدى إلى تفضيلهم السكنات الجامعية التي تقدم أسعارًا معقولة وخدمات إضافية. ونتيجة لذلك، أصبح العديد من الشقق السكنية في السوق فارغة.